Le marché immobilier français connaît une croissance soutenue depuis plusieurs années, attirant de nombreux investisseurs désireux de profiter des revenus locatifs et de l’appréciation du capital à long terme. Cependant, l’impact des impôts sur plus-value d’actions sur ces investissements est…
Lire la suiteLa gestion immobilière, un secteur complexe et en constante évolution, nécessite une comptabilité précise et transparente pour garantir la performance des investissements. Face à la multitude de sources de revenus, de charges variables et de réglementations spécifiques, les professionnels du…
Lire la suite
Investir dans l’immobilier peut être une stratégie lucrative, mais une analyse financière rigoureuse est essentielle pour prendre des décisions éclairées et maximiser la rentabilité. L’utilisation de rapports clés permet d’évaluer les performances d’un investissement immobilier et d’identifier les opportunités potentielles….
Lire la suite
La SCI immobilière familiale est une structure juridique qui permet de gérer un patrimoine immobilier en commun. Elle est souvent utilisée par les familles pour transmettre leur patrimoine, réduire leurs impôts et protéger leurs biens. Mais avant de créer une…
Lire la suite
Imaginez un jeune étudiant de 22 ans, en deuxième année de licence à l’université de Montpellier. Il loue un studio à titre de résidence principale dans la ville. En avril, lorsqu’il reçoit son avis d’imposition, il découvre qu’il est assujetti…
Lire la suite
Tournai, ville historique et dynamique, attire de plus en plus de résidents et de visiteurs. Sa richesse culturelle, son patrimoine architectural et son cadre de vie agréable en font un lieu de vie apprécié. Mais qu’en est-il du marché immobilier,…
Lire la suite
En tant que locataire, vous avez certainement déjà entendu parler des charges locatives. Mais savez-vous vraiment comment elles sont calculées et gérées ? Comprendre le fonctionnement des provisions de charges est crucial pour maîtriser votre budget et éviter les mauvaises…
Lire la suite
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) offre de nombreux avantages fiscaux aux propriétaires de biens immobiliers meublés. L’un des avantages du régime LMNP réside dans le régime d’imposition forfaitaire au micro-BIC, qui simplifie la gestion administrative et…
Lire la suite
La quittance de loyer est un document crucial dans la relation locative. Elle sert de preuve officielle du paiement du loyer et garantit la sécurité juridique du propriétaire et du locataire. Parmi les différents formats disponibles, le modèle PAP (Paiement…
Lire la suite
La sous-location en bail commercial est une pratique courante dans le secteur de l’immobilier commercial, permettant à un locataire de céder une partie ou la totalité de son local à un tiers. Cette pratique, bien qu’apparentement simple, est soumise à…
Lire la suite