Investir dans l’immobilier locatif peut être un choix lucratif, mais il est crucial de bien comprendre les subtilités fiscales. Le statut LMNP, en particulier, présente des aspects complexes. Ce guide complet vous aidera à comprendre ses avantages et ses inconvénients,…
Lire la suiteLe statut LMNP, autrefois un choix populaire pour investir dans l’immobilier locatif, n’est plus disponible. Désormais, les investisseurs doivent se tourner vers d’autres options pour profiter des avantages de l’immobilier locatif, tels que les revenus complémentaires et la défiscalisation. La…
Lire la suiteLe Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est un document obligatoire pour la vente ou la location d’un bien immobilier. Il permet d’évaluer la consommation énergétique du logement et d’attribuer une étiquette énergétique de A à G. En 2023, 35% des…
Lire la suiteLe notaire joue un rôle crucial dans la vie quotidienne. C’est un professionnel du droit qui garantit la sécurité juridique et la validité des actes importants. À Issigeac, une commune dynamique avec un marché immobilier florissant et une population active,…
Lire la suiteEnvisagez-vous d’augmenter le loyer d’un bien immobilier ? Il est essentiel de comprendre les règles et les étapes à suivre pour rédiger un courrier d’augmentation de loyer conforme à la loi et éviter les litiges avec votre locataire. Un courrier…
Lire la suiteL’état des lieux est un document essentiel dans le cadre d’une location immobilière. Il permet de consigner l’état du bien loué à la date d’entrée et de sortie du locataire, ce qui permet de prévenir les litiges en cas de…
Lire la suiteImaginez : vous rentrez chez vous après une journée de travail et découvrez une flaque d’eau au milieu du salon. Votre plafond est détrempé, vos meubles sont gorgés d’eau et une odeur de moisi s’installe dans l’air. Ce scénario cauchemardesque…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique souple qui permet à plusieurs personnes de gérer un bien immobilier en commun. Pour garantir un fonctionnement fluide et éviter les conflits entre associés, il est essentiel de rédiger des statuts…
Lire la suiteL’amiante, autrefois largement utilisé dans la construction, est aujourd’hui considéré comme un matériau dangereux pour la santé. Sa présence dans le béton, en particulier dans les bâtiments anciens, représente un risque potentiel d’exposition aux fibres d’amiante, pouvant entraîner des maladies…
Lire la suiteLa vétusté est un élément crucial à prendre en compte lors de la souscription d’une assurance habitation. En effet, elle peut influencer considérablement le montant des indemnités versées en cas de sinistre, et même affecter la prime d’assurance. Définition et…
Lire la suite